法律分析:所谓居住权,是指自然人依据合同或者遗嘱而取得的,对他人的房屋进行占有、使用,用以满足自身生活居住需要的一种用益物权。
简言之,就是不管房产是否属于自己,都享受在该房屋居住的权利。区别于土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权,居住权的权能为占有、使用,不具备收益权能。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。