会计交流
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发布时间: 2024年12月18日 21:02
企业将厂房的房产权属关系无偿转让给另一家企业名下，属于无偿赠送的行为，但不属于公益性捐赠支出，涉及的企业所得税处理为：
（1）对于捐赠方：适用《企业所得税法实施条例》第二十五条规定，企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。
因此，纳税人将固定资产无偿转让给其他企业，应视同销售计算收入，计缴企业所得税。相关资产的成本（净值）可通过成本结转扣除。
（2）对于受赠方：根据《企业所得税法实施条例》第二十一条规定，企业接受捐赠收入，是指企业接受的来自其他企业、组织或者个人无偿给予的货币性资产、非货币性资产。接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现。在计税价格的确认上，企业接受捐赠的非货币性资产，须按接受捐赠时资产的公允价值确认收入，并入当期应纳税所得额，计算缴交企业所得税。
厂房无偿转让过程中涉及的其他税费，如增值税税、印花税、契税等，请分别向地税、财政等部门咨询。
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