如何计算设备的实体性贬值率:
资产评估中,实体性贬值的估算采用方法包括:观察法、使用年限法和修复费用法。
一、观察法:
对大型设备,可采用德尔菲法和模糊综合判断法。
二、使用年限法:
实体性贬值率:αp=L1/L;
(L1—已使用寿命;L—总使用寿命);
若设备的残值率为△,则计算公式为:
αp=L1/L×(1-△);
三、修复费用法:
假设设备所发生的实体性损耗是可补偿性的,那么用于补偿(修复)实体性损耗所发生的费用就是设备的实体性贬值。
可补偿(修复)性损耗:是指可以用技术上和经济上可行的方法修复的损耗。
不可补偿(修复)损耗:从经济上来讲是修复不划算或者这种损耗技术上不可修复的损耗。