竣工验收的基本概念

按照我国建设程序的规定，竣工验收是建设工程的最后阶段，是全面检验建设项目是否符合设计要求和工程质量检验标准的重要环节，审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。只有经过竣工验收，建设项目才能实现由承包人管理向发包人管理的过度，它标志着建设投资成果投入生产或使用，对促进建设项目及时投产或交付使用、发挥投资效果、总结建设经验有着重要的作用。

工业生产项目，须经试生产（投料试车）合格，形成生产能力，能正常生产出产品后，才能进行验收。非工业生产项目，应能正常使用，才能进行验收。

建设项目竣工验收，按被验收的对象划分，可以分为：单位工程验收、单项工程验收及工程整体验收（称为“动用验收”）。通常所说的建设项目竣工，指的是“动用验收”，是指发包人在建设项目按批准的设计文件所规定的内容全部建成后，向使用单位交工的过程。其验收程序是：整个建设项目按设计要求全部建成，经过第一阶段的交工验收，符合设计要求，并具备竣工图、竣工结算、竣工决算等必要的文件资料后，由建设项目主管部门或发包人，按照国家有关部门关于《建设项目竣工验收办法》的规定，及时向负责验收的单位提出竣工验收申请报告，按现行验收组织规定，接受由银行、物资、环保、劳动、统计、消防及其他有关部门组成的验收委员会或验收组的验收，办理固定资产移交手续。验收委员会或验收组负责建设项目的竣工验收工作，听取有关单位的工作报告，审阅工程技术档案资料，并实地查验建筑工程和设备安装情况，对工程设计、施工和设备质量等方面提出全面的评价。

竣工验收的作用

（1）全国考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求，确保建设项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用。

（2）通过竣工验收办理固定资产使用手续，可以总结工程建设经验，为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据。

（3）建设项目竣工验收时项目施工实施阶段的最后一个程序，是建设成果转入生产使用的标志，是审查投资使用是否合理的重要环节。

竣工验收是什么 竣工验收流程有哪些

在房屋翻新后，需要经过一个过程的过程就是完工验收。如果完工验收不好，则会影响装修效果。

什么是竣工验收？ 完成验收程序是什么？什么是竣工验收？竣工验收是指建设工程竣工后的施工，施工，设备供应单位和工程质量监督部门。该工程符合规划和设计要求以及施工和设备安装质量。数据，数据和凭证。完工验收是建筑工程综合评价的重要组成部分，验收是否符合设计要求和工程质量，对推进建设工程（工程）的及时建设，发挥投资效果，总结施工经验具有重要作用。

工程竣工验收是指建设工程竣工后，开发建设单位将满足设计，施工，设备供应单位和工程质量监督部门对工程符合规划设计的全面验收。要求和施工和设备安装的质量。

合格的数据，数据和凭证。应该指出的是，完成验收是基于分阶段验收。在完成并验收房屋时，通常不会重新验收过去已完成和验收的工程工程。

完成验收程序是什么？ 1，墙面和地砖验收：内外验收墙砖，地砖首先看砖面是否平整，砖面间隙是否均匀，砖面是否破损，倒塌，并注意瓷砖和腰线的位置是否正确，没有偏差或高度误差。除了外部考虑因素外，还应对墙砖和地砖进行专门的内部排空率测试。业主可以使用金属锤轻轻敲击墙角和地板中间的角落以查看是否有空心声音。

墙面和地砖的局部排空率不应超过铺设总面积的5％，否则会出现脱落问题。2，水电验收：还是需要注意电路的安装和验收主要是通过照明测试，开关测试控制，看是否照明，电源是否正常，店主还可以使用 电工专业测试笔测试每个插座要查看它是否已通电，请打开开关，看看是否有任何问题。水路的安装和验收主要是验收管道是否牢固，可以打开水龙头验收是否会摇晃; 还需要看看供水是否顺畅，没有漏水，主要是看关节是否有水和肘部位置如果珠子漏水，可以用纸巾擦拭关节和肘部。另外，有必要验收有地漏的房间是否有“洪水”和“下坡”。

你可以打开水龙头或淋浴。一段时间后，看看自来水是否畅通，没有局部积水。此外，还需要对地漏，马桶和水盆进行水试验。什么是验收验收？ 完成验收程序是什么？ 3，涂料验收：看到手触摸涂料验收应基于目视验收的方法和涂料干燥后在自然光下的手感。

在验收时，有必要验收涂料的类型，颜色和涂层应与样品一致。涂料表面应光滑平整; 清漆具有清晰的木纹，没有大的边缘，没有包裹，没有皱纹，没有皱纹，没有颜色，没有刷; 吊坠，皱纹皮肤，表面颜色一致，没有明显的刷线。4，木工验收：灵活易用对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否有弹性，是否有任何现象 阻挡和反弹。另外，还需要验收门关节是否合理，另外还应验收门盖的接缝是否紧固。

对于柜门，有必要查看开关是否正常。门打开时，它应该很轻，没有声音。此外，您应验收门把手和各种锁是否安装在正确的位置以及开口是否正常。

验收验收和验收链接，签署装饰宝的用户，此时可以申请监督和验收。完成验收和完成验收过程有哪些细节，土巴兔小编供大家在这里介绍，现在大家都明白了。如果仍有一些您不理解或不理解的内容，您可以参考上述完成验收是什么以及完成验收过程的具体内容。

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什么叫竣工验收？

工程全部建成，具备投产运行条件，正式办理固定资产交付使用手续时进行的工程验收。指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

什么是竣工验收？竣工验收的注意事项？

说到竣工验收我们都会感到比较熟悉，但是对于竣工验收其中的问题就比较陌生，因为不知道什么是竣工验收。在我们的生活中，不管买房还是装修房子，竣工验收是很重要的，不可缺少的一部分，但是对此了解的比较少。

1.竣工验收指的就是工程完工以后对全部工程项目进行的一次全面验收。是建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

2.竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥效果，总结建设经验有重要作用。

应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在 房屋 竣工验收时就不再重新验收。竣工验收的注意事项？

1. 门窗安装 必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和 反弹 现象。五金配件 齐全。

门锁安装 位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。

细木制品 窗帘 盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。

2. 卫生间 冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管 道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏 箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。墙 地砖 铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5％。

厨房 和厕所的 地面防水 层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24个钟头蓄水试验无渗漏。

3.墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆 严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。

挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨 不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板 罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。

以上是我介绍的什么是竣工验收？竣工验收的注意事项？对于竣工验收我们已经有了一些了解。对于水电是属于隐蔽工程，大家一定要注意一下，因为这些工程在使用的过程中是比较重要的，直接影响后期的使用。大家需要谨慎和注意，避免在使用的过程中，出现一系列的麻烦。

竣工验收是什么意思

工程验收分为交工验收（完工验收）和竣工验收两个阶段。

1.交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。

3.二者明显区别是:1）时间上交工验收在前，竣工验收在后；

2、）从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；

3、）性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。

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