装饰工程的造价管理和施工图预算

在我国改革开放的背景下，建筑类室内外装饰工程，已从传统的土建装饰中分离出来，形成了一个相对独立的行业。与建筑类其它专业门类一样，装饰工程在我国建立了自己广阔的市场，理论和实践自成体系，并在广度上、深度上继续发展。

凡具有独立设计、可以独立施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程，即为单位工程。从建设现状和发展趋势看，新兴的装饰工程具备了单位工程的基本属性，无疑是单位工程，而传统装饰工程仅仅是土建工程的一部分。把装饰工程定义为建筑类的一个独立单位工程，便于对装饰工程的造价管理问题进行全面深入的讨论。

与建筑类其它单位工程如土建工程相比较，当前装饰工程还具有如下一些特点。

（１）当前的装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑类许多传统项目，而且一些与传统建筑工程无关的项目，如家俱类、装璜类、以至弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的有机组成部份。因此，当前的装饰工程比其它单位工程要复杂得多。（２）装饰工程依附于已经完工的结构主体（土建工程）。因而需要对照建筑施工图、结构施工图、竣工图对结构主体进行检测和清理修整，这往往要增加投入；然而，气候因素的影响甚微，临时设施的搭设工作量也小得多，这意味着可以节约开支。

（３）装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新施工工艺和新技术不断更新发展。

（４）设计的标准化程度低，许多分部分项产品的批量常常较小，琐碎而杂乱。

（５）合同工期一般较短，工作面一般较狭窄，很少使用或完全不用大、中型施工机械，手工操作仍然是主要的施工方法。材料和半成品的水平、垂直运输基本上靠人力，－些较重构件的就位也依靠人工，难以组织流水作业。

（６）投资额较大。稍上档次的装饰工程其单方造价往往超过土建工程，甚至成倍增加。以上特点，增加了装饰工程施工管理及造价管理的难度，使有关人员必须重视和解决造价管理课题。为此，既要强调相关的政策、法规、法令，分析和澄清一些问题，也要结合工程实践提出更为有效的造价编制方法，以实现合理地确定、有效地调控装饰工程造价。

１ 施工图预算是装饰单位工程造价计价的核心环节

1．装饰工程造价按工程项目核算具有单件性，需要就各个具体工程项目，按程序计算其工

程造价。装饰工程是一个周期长的生产过程，历经方案的提出、初步设计和施工图设计、招投标、施工合同签订、施工、竣工验收使用等程序，并建立相应的经济关系。因此，造价计算也相应分阶段进行，形成投资估算、设计概算、施工图预算、标价与合同价的确定、施工结算、竣工决算等多次性核算环节，最后得出工程的实际造价。作为单位工程，装饰工程也由或多或少的各类分部分项工程组合而成。其造价只能是各个不同构成分部造价的汇总组合。由于前述装饰工程构成部分的复杂性，我们更应注意选择装饰工程的编制方法。

2. 在装饰工程造价计算各个环节中，应该特别强调施工图预算。因为在现阶段，业主（建设单位）希望能够相对准确地预测造价额度，制定和落实投资计划，最大限度地减少资金缺口，以保证工程质量和工程进度，取得最佳的投资效益；而施工企业面对市场的激烈竞争，必须把成本核算放在首要的地位，以保证实现企业的目标利润。因此，双方都倾向于以施工图预算为基础来编制标底价，以至签定合同价。行政上也有相关的规定。然而，

目前有相当一部分装饰工程的施工图预算，质量不高，仅达设计概算、估算的水准。

请问室内装饰工程预算有什么作用？与室内装饰工程施工图预算一样吗？

预算的作用在于能够很好的通过项目的类别和方量呈现，让你清楚的知道整个工程的费用，让你在未来资金投入上有一个很好的把控。这个预算和施工图预算基本一致，当然，有些情况下，施工图预算会更加详细一些。

建筑装饰装修工程施工图预算的作用有哪些？

建筑装饰装修工程施工图预算是确定建筑装饰工程造价､进行工程款调拨和实行财务监督管理的基础｡其主要作用有以下几点:(1)建筑装饰装修工程施工图预算是施工图设计阶段合理确定和有效控制工程造价的重要依据｡(2)建筑装饰装修工程施工图预算是签订建设工程施工合同的重要依据｡(3)建筑装饰装修工程施工图预算是办理工程财务拨款､工程贷款和工程结算的依据｡(4)建筑装饰装修工程施工图预算是施工单位进行人工和材料准备､编制施工进度计划､控制工程成本的依据｡(5)建筑装饰装修工程施工图预算是落实或调整年度进度计划和投资计划的依据｡(6)建筑装饰装修工程施工图预算是施工企业降低工程成本､实行经济核算的依据｡

建筑装饰装修工程施工图预算的编制步骤是什么？

(一)收集编制施工图预算的相关资料编制建筑装饰工程施工图预算的相关资料主要包括经过交底会审后的施工图样､经批准的设计总概算书､施工组织设计､国家和地区主管部门颁布的装饰工程预算定额､工人工资标准､材料预算价格､机械台班价格､单位估价表､工程施工合同､预算工作手册等资料｡(二)熟悉､审核图样内容

为什么说建筑装饰工程施工图预算是确定建筑装饰工程造价的主要形式

因为装饰工程施工图上会比较详细的记录你所需要的各种材料的尺寸.、样式、需要量等，他比较详细，在哪个部位要用什么材料一目了然，装饰的施工图纸预算如果准确了，那么你整个的装饰工程的造价就不会差多少在套用定额加以计算，装饰工程主要就是用的材料，材料算准确了无非在加点人工费、运输费、间接费等杂七杂八的费用就可以了

施工图预算的编制方法有哪几种？

编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。

（1）单价法用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费。

这种编制方法便于技术经济分析，是常用的一种编制方法。

（2）实物法用实物法编制一般土建工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量。然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。

扩展资料：施工图预算作用：对建设单位

1.施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。

2.施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。

3.施工图预算是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是招标控制价编制的依据。

4.施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。对施工单位

1.施工图预算是确定投标报价的依据。

2.施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。

3.施工图预算是控制施工成本的依据。对其他单位

1.对于工程咨询单位而言，尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算，是其业务水平、素质和信誉的体现。

2.对于工程造价管理部门而言，施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。

建筑装饰装修工程施工图预算的编制依据主要有哪些方面？

编制依据是指编制建设项目施工图预算所需的一切基础资料｡建筑装饰装修工程施工图预算的编制依据主要有以下几个方面:(1)国家､行业､地方政府发布的计价依据､有关法律法规或规定｡(2)工程施工合同或协议书｡装饰工程施工合同是发包单位和承包单位履行双方各自承担的责任和分工的经济契约

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