什么是建安工程中的全费用单价

什么是建安工程中的全费用单价？是如何计算的？下面是培训啦网带来的关于什么是建安工程中的全费用单价的介绍以供大家参考。

1)首先建安费用的计算是根据（建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的）通知进行计算，而工程量清单的计算是按照《计价规范》进行，两部法规的内容有一定重叠，导致了价格的计算方式类似。而两种计算方式的差异也是由法规的不同规定所造成的。其次工程量清单中部分费用综合单价的原称为“不完全费用综合单价”。在《建设工程投资控制》2007版一书的第46页，指出“不完全费用综合单价＝人材机费用＋管理费＋利润”，其中“利润”包含了风险因素。而同一本书在第15页中指出，建筑安装工程费用的构成包括“直接费，间接费，利润和税金”。其中“直接费”包括“人材机费用和措施费”，“间接费”包括“规费和管理费”。可见，“不完全费用综合单价＝部分的直接费＋部分间接费＋利润”的形式。而建安费用里的“部分费用综合单价”，根据同一书第24页的内容，其变化的只是基础部分，即直接费部分，它可由直接费为基础计算，也可由人工费＋机械费计算，还可由人工费直接计算。而建安费用的间接费始终包括了规费和管理费，这个也与工程量清单计价不同。最后从国际惯例上看，国际上通常将风险考虑进利润，是因为建设单位水平的高低，直接影响了项目的风险水平，进而影响利润。其次，措施费跟建设单位的项目管理水平直接相关，管理越好费用越低，因此在国际报价中，措施费是作为可竞争费用出现的，不作为清单报价。最后规费、税金都是经由建设单位的手，将业主的资金缴纳给上级主管部门，因此也无须在报价加以过多的考虑。

工程量清单报价法最终要达到按国际惯用的全费用报价，每一项子目报价表包括了人工、材料、设备、管理、税款及合同中包含的风险、责任所应有的一切费用。合同单价以中标单价来确定，设计变更等因素引起工程量变化按实调整。要达到这一目标核心问题应着手编制一套以量价分离为原则的全费用定额，即《建筑工程单位综合价格》。

2)综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费，间接费，利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金，便可生成建筑或安装工程造价。

3)由于分部分项工程中的人工，材料，机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费，材料费，机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。

（1）C>C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费，材料费，机械费合计的比例)时，可采用以人工费，材料费，机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。此时应以以直接工程费为计算基础。

（2）C<C0值的下限时，采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

（3）当该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。

4）全费用单价就是固定单价模式，固定单价模式遵循工程上量/价分离的原则，是目前工程招投标常见的形式。我认为，设计图纸完备程度和现场条件的了解程度是报价准确度的重要前提。

对发包人来说，好处是便于估算成本，控制投资额（这是老板最关心的）；从报价到订立合同阶段显得非常重要。但目前大量发包企业订立合同的权力多数控制不太懂工程行情的人手中，造成固定单价的价格多数偏高。建议采用公开招标的形式以竞争的方式缩减报价中的水分。

对承包方来说，好处是固定价格中包括的大量不可预计费用所产生的利润，良好的工程管理和对现场的情况了解程度决定其利润程度。

同时，在工程管理上，发包方和承包方在质量和安全上的费用投入上存在矛盾，发包方要保证工程不出事，承包方则不愿投入太大。

5）全费用综合单价即单价中综合了直接工程费、措施费、管理费、规费、利润和税金等，以各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，就生成工程承发包价。我国目前实行的工程量清单计价采用的综合单价是部分费用综合单价，分部分项工程单价中综合了直接工程费、管理费、利润，并考虑了风险因素，单价中未包括措施费、规费和税金，是不完全费用综合单价。以各分项工程量乘以部分费用综合单价的合价汇总，再加上项目措施费、规费和税金后，生成工程承发包价。

什么是工料单价、综合单价、全费单价？

1.工料单价是建筑安装工程费计算中的一种计价方法，是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

2.综合单价是完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险的费用。

在工程造价领域中什么是全单价.全费用单价,这是什么概念?

全单价是包括材料的运输保管等其他费用，具体包括哪些在材料定额中有写。做施工图预算时，是根据造价部门公布的市场信息价确定的。

全费用综合单价为多少？

全费用综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。而在国标综合单价法中，分部分项工程的单价不仅仅包括工、料、机的单价，还包括为完成此种分部分项工程所消耗的间接费、利润、风险费等，国内工民建行业所使用的分部分项工程的综合单价是不包含措施费的。

对于部分费用综合单价，与全费用综合单价计算方法类似，只是其中的部分费用被单另挪出计价（如规费、利润、税金等）。

建筑工程项目综合单价包括什么？

综合单价法在《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[2003]206号文）中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。在《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和，即人工费、机械费、材料费、管理费、利润，并考虑风险费用的总合。

2、）清单计价中的综合单价：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险。扩展资料：建筑工程项目包括：工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。建设项指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。

一个建设项目往往由一个或几个单项工程组成工程前期：首选建设单位预先做好市场调查，看是否在此开发会有什么样的前景，随后编制可行型研究报告，规划蓝图，办理土地使用证，城市规划许可证。地质勘探单位进行勘探，设计单位招标，确立设计单位，设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸。设计图纸审批，去消防部门备案，去所在地建委备案，去当地建筑工程质量监督站备案，办理施工许可证，施工单位及监理单位的招标，确立施工单位及监理单位，然后进入施工阶段的工作。

施工阶段：首先有规划部门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高程，施工单位首先作好场地的平整，再根据规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线，报监理单位验收，验收合格后有监理单位报甲方，甲方报规划审批。审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收（甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收）——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填（地基与基础分部工程验收）——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。现场具备三通一平 。

水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。

建筑合同中 固定综合单价包干与全费用综合固定单价区别？

从名称就可以看出来，后者的概念更大一些。固定综合单价，就是清单中的综合单价。

施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。国家2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）已由住建部、国家工商总局于2017年联合发布使用，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。工程施工下设人工费、材料费、机械费、其他直接费等四个明细。

其中人工费核算一线工人工资、津贴、伙食、补助，但不包括保险，一线工人保险在间接费里核算;材料费核算构成工程实体的材料耗用，其中包括快拆组件租费、脚手架子管租费等外租材料以及分包部分的核算，如护坡、降水、防水等;机械费核算大型推土机、压路机、两头忙、蛤蟆夯、汽车泵、砼泵、外用电梯、塔吊等的租费，包括给这些机械的加油机维修养护费;其他直接费主要核算不能区分开以上三种费用的支出，但是构成工程项目实体的支出，如:土方的二次搬运费、工程用水费、电费等。按照形象进度结转工程施工，工程施工借方余额为未完施工，表示暂时没有相应收入的成本。如果工程施工全部结转，则余额为零。

工程施工余额不可能在贷方。会计账务处理:

一.本科目核算企业(建造承包商)实际发生的合同成本和合同毛利。

二.本科目可按建造合同，分别"合同成本"、"间接费用"、"合同毛利"进行明细核算。

三.工程施工的主要账务处理。(一)企业进行合同建造时发生的人工费、材料费、机械使用费以及施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、检验试验费、临时设施折旧费等其他直接费用，借记本科目(合同成本)，贷记"应付职工薪酬"、"原材料"等科目。发生的施工、生产单位管理人员职工薪酬、固定资产折旧费、财产保险费、工程保修费、排污费等间接费用，借记本科目(间接费用)，贷记"累计折旧"、"银行存款"等科目。期(月)末，将间接费用分配计入有关合同成本，借记本科目(合同成本)，贷记本科目(间接费用)。

(二)确认合同收入、合同费用时，借记"主营业务成本"科目，贷记"主营业务收入"科目，按其差额，借记或贷记本科目(合同毛利)。(三)合同完工时，应将本科目余额与相关工程施工合同的"工程结算"科目对冲，借记"工程结算"科目，贷记本科目。

四.本科目期末借方余额，反映企业尚未完工的建造合同成本和合同毛利。

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