学历说
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发布时间: 2024年11月24日 05:49
一、造价学习阶段:
1、先把图纸看懂;
2、多参加现场管理,起码对各种工艺有个大概了解;
3、全程参与一个工程的预结算和审计工作,如果弄明白了,你就入门了哈哈。定额号、计算规则不用死记,随用随查,只有你亲自参与预算编制时才能记住的,光片面的看书本是没有用的,要多实践。
4、学好工程量、钢筋计算软件和各种预算软件。
5、熟练掌握合同和编制投标文件,再往上就是对项目建设全过程估算、概算、预算、结算、决算都有所了解。如果没有前面过程,马上进入正题,应该对计算方法和规则要掌握下,可以到当地建筑书店买本关于工程量计算的书参考下,其实关于计算规则各省不一样的,定额里有计算规则说明(清单和定额计算规则有的不一样的),我们每次做预算还是边看定额边计算工程量的。学习时间长短不好说的,根据个人能力,一般一个工程2年左右,你全程跟过一遍就差不多了。
二、关于计算步骤:《建设工程技术与计量》书里面有介绍:
(1)按照顺时针方向计算法,从平面图的左上角开始,自左至右,然后由上而下,最后转回到左上角;
(2)按“先横后竖,先上后下,先左后右”计算方法;
(3)按图纸分项编号顺序计算法。但是我从来没有这么办过,有时候时间催的紧,一个人随便分了几个内容就开始算了,还顾什么顺序啊,关键是不要漏项,对于刚开始学习的人,“怎么可能不漏啊”,那是需要时间和经验积累的。
造价的一般工程都需要经过估算、概算、施工图预算、竣工结算以及决算。第一是估算阶段,估算阶段一般在投资决策的时候编制的,是以方案设计或可行性文件为依据的,估算一般分为建设项目的投资估算、单项工程投资估算、单位工程投资估算,其精确度应该控制在30%以内。
主要包括分部分项工程费用、措施项目费、其他项目费以及规费和税金组成,且工程造价的精确度控制在10%以内。第四就是竣工结算费用,一般来说竣工结算费用就是在施工图预算费用即中标时候的合同价加上设计变更、签证、索赔及材料涨幅超过合同约定的费用的部分,扣除施工图纸上有的但是实际施工并没有做的部分。第五就是竣工决算,包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,包括建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费及预备费等等。工程预算的基本步骤:第
一.作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计,做好建筑施工方案研究,走访定额管理部门,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。第
二.熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价。
在此基础上认真阅读图纸,尤其是总平面布置图,了解工程全貌,做到心中一盘棋。在对建筑专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样,才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑工程量,合理地套用单价,防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时,预算人员在提高自身工作能力外,还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。第
三.计算其他各项费用和利税汇总。当前,计算机的应用较为普及,计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用,它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中,要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。
例如:求和公式范围的输入,倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。取费标准的确定,在工程结算时已经明确,但在预算编制期间施工单位尚未选定,如何选择取费标准,在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益。这就要求我们从实际出发,了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力,通过对工程项目重要程度的认识,争取做到公正、合理计费工作。
1.工程识图,吃透图纸是基础,所有造价基本上都需要计算工程量,而图纸就是计算的基础,这是第一步;所以多看看图纸,结合节点图,多好笔记,看看别人的心得。
2.熟悉计价规范及定额,要明白造价的组成原理、计算规则;懂得清单和定额的区别等。
4.掌握造价相关软件操作,推荐未来软件。
5.多了解市场信息,各种价格变化及政府造价相关文件。以上事主要几方面,造价入手快,但是成为高手,还需要更多的经验积累。
工程计价的步骤第一是根据工程图纸,按照计算规则,计算工程量,汇总为工程量清单;第二是在网上搜下预算造价单位;第三是按照各省市造价预算定额建议来收费;第四是咨询公司收费,是按预算造价来计算的,因为算量是预算里最累人最麻烦的工作之一;第五只是计算工程量的话,选择算量公司划算。工程计价的五个步骤如何理解工程计价的五个步骤:
一.步骤
1.根据工程图纸,按照计算规则,计算工程量,汇总为工程量清单;
2.使用工程当地的套价软件,套用工程当地的定额,形成工程预算(结算、概算)清单;
二.方法
1.可以搜索下算量工厂,能做工程量计算、预算,高质、高效;
2.可以在网上搜下预算造价单位,有一些单位做的比较好;
3.可以去第三方平台委托别人做,平台上注意防骗,你可以找单位、也可以找个人来做。
一般土建工程施工图预算编制方法与步骤
一.单价法
1.收集、熟悉施工图预算的基础数据;
2.计算整理工程量;
3.计算并汇总直接费;
4.工料分析并汇总工料总用量;
5.计算各项费用并汇总工程造价;
6.编写说明:包括工程概况,编制依据,会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;
7.复核、装订、签章审批。
二.实物法
1.收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据;
2.计算并整理工程量;
3.计算单位工程所需的工料和数量;
4.计算并汇总直接费;
5.计算各项费用并汇总工程造价;
6.编写说明;
7.复核、装订、签章及审批。
2.进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据;实为准确,完整求证单位工程直接费,而分析计算全部工料机用量。各有特点,单适用手工编制预算,而实可用计算机编制,因为它储存有大量完整的价格信息系统。目前通用的软件有: 鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。北京豪力海文科技发展有限公司:FIDIC企业管理系统平台(菲迪克)。
建筑工程造价手算具体步骤:
一.基数“三线一面”L中:外墙中心线,可计算外墙基挖地槽,外墙基础垫层、外墙基础砌筑、外墙墙基防潮层、外墙圈梁、外墙墙身砌筑等分项工程。L外:外墙外边线(L外=L中+墙后*4)。
L内:内墙净长线,可计算内墙基挖地槽、内墙基础垫层、内墙基础砌筑、内墙基础防潮层、内墙圈梁、内墙墙身的砌筑、内墙基础防潮层、内墙抹灰等分项工程。S:砌筑面积,(分层)与面有关的计算项目有:平整场地、天棚抹灰、楼地面及屋面等分项工程。二.人工平整场地:S=S底+2*L外+16
三.基础工程部分
1.人工挖地槽(立方米)增加柱外体积,不放坡和不支挡土板:V=(B+2C)*H*L ( 图我没法画了你看书理解)
2.C10基础垫层(立方米) V=L*B*H基础垫层模板(平方米)S=L*h*2个侧面
3.C25无梁式带形基础(立方米)、模板(平方米)
4.C25地圈梁: V=(L中+L内—嵌入基础内柱长度)*断面圈梁模板(平方米)S=L*h1*2个侧面
5.M
7.5水泥砂浆蒸压灰砖砌条形砖基础(立方米) V=(L中+L内—嵌入基础内柱长度)*(基础高度+折加高度)*墙厚—嵌入基础内砼砼构件体积(地圈梁或在基础高度中扣除)
6.基础槽内回填土(立方米) V=基础挖土体积—室外地标高以下埋设物之和体积。如砼垫层、砼基础、砖基础、柱等。
7.室内(房心)回填土(立方米)按主墙间净面积乘以回填厚度计算,公式:室内回填土的体积=底层主墙间净面积*(室内外高差—地坪厚度) ;底层主墙间净面积=底层记住面积—(L中*外墙厚+L内*内墙厚)。
四.脚手架:
1.综合脚:S建筑面积之和
2.垂直运输:(按卷扬机)S建筑面积之和
五.门窗洞口面积工程 详见P235表6—49以表格形式计算,要区分材料、型号、类型、带亮与否、内外墙主要在计算砌筑体中扣除,木制门的油漆等。