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发布时间: 2024年12月25日 23:45
房产继承税费的组成有以下四个方面:
1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;继承(直系亲属),不纳入限购;遗赠(非直系亲属),纳入限购。说明:继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的,是按赠与的方法计税。
4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
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