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转让费是什么意思

发布时间: 2024-11-06 07:50

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转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,将和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等一并转给下一个租户,最后向下一个租户收取的超过应收取房租的费用。

影响转让费的主要因素包括原店面装修,即原经营者先期支出的装修费、地段、店面知名度、品牌等经营环境、原经营者的租约年限和店面可租赁年限(一般租约距离到期时间越短的,转让费越少)、对原经营者的补偿、其他附加费用(如带货转让的货款)。

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