发布时间: 2024年12月25日 09:50
新西兰留学租房费用及如何省钱
在新西兰留学的学生对于租房的还是有一些麻烦的,比如语言不通,市场不熟悉,居住习惯不同导致遇到的问题也会多一些,在新西兰留学,应该如何租房呢?租房分为2种方式,一种是单租,还有种就是和同学、朋友合租。下面小编分别为您介绍下这两种租房的价格以及如何省房费:
单租价格:
如果是一个人单间分租的话,房费是70-120纽币/周,按条件的不同价格也会有所差异;如果是和同学朋友合租,房费大概是90-120纽币/周,因为合租的话一般都是和朋友一起整租,条件相对比单租价格会好一点,所以价钱也会稍高。
租房如何在生活中节省费用呢?
单间分租省费用之吃:
如果是自己一个人单租,在新西兰买当地产的水果更划算,例如猕猴桃买的时候按袋装,一袋的重量差不多是1到1.5千克,只要2新西兰元。新西兰还盛产苹果,当季一般品质的,1新西兰元/500克。
单间分租省费用之生活:
最好不要租那种带草坪的房子,这样就不用帮房东整理草坪,也就节省了一大笔水费电费。另外使用洗衣机或是洗碗机的时候,尽量攒够多的脏东西后再一起清洗,而不要分几次清洗,这样也可以节省不少开支。还有房屋如果出现有漏水的水龙头或是水管,要马上修理,避免浪费。
如果是和朋友和同学一起合租又该如何省费用呢?
合租省费用之吃:
新西兰外出饮食稍贵,但食材非常便宜,如果自己做饭或者和室友搭伙做饭,减少外食数量,可以有效控制开销,那么一个星期的伙食费大约是在40纽币左右。
合租省费用之生活:
和朋友一起合租,相互之间也有了照应,可以选择租偏远一点的房子会比市中心的要便宜很多,可以节省不少钱。
很多家长和学生会疑惑,租单间和合租自己都是住一个房间而已,那么租单间和合租套户型之间的差别大吗?答案是肯定的,如下:
租单间优势:
租金便宜,如果遇上合得来的合租的人在异乡多了一个朋友,不会有孤独感。劣势:房间里什么样的人都有,个人空间少,而且厨房卫生间都是公用的,占时间。
合租套户型优势:
自由,想做什么都没有拘束,私人空间满满。劣势:租金贵,如果是一个人稍显寂寞,房子如果出现什么问题时比如漏水都得靠自己联系修理。
如果有的学生家境比较富裕,想要在留学生活中过高品质的生活,也可以选择自己整租,新西兰整租价格:一室一厅公寓:250--300纽币/周。两室一厅公寓:290--400纽币/周。
如何省房租:
饮食:在新西兰,蔬菜价格波动很大,当季蔬菜很便宜,跨季节蔬菜则会很贵。比如西红柿,在夏天,只要1.5纽币1公斤,而冬天则要15纽币一公斤,相差十倍。但是只要不是一定要吃某种指定的蔬菜,则价格完全是可以控制在和中国购买超市蔬菜相差不大的水平。
生活:作为一个国际留学生,在新西兰享有很多折扣。例如公共汽车、火车和飞机。有些超级市场和大商店也有学生折扣,例如,Kmart。和Dick Smith。所以,出去买东西的时候一定要带学生证,问价钱的时候一定要问一问是否有学生折扣,一般大约在九折左右。
新西兰留学如何寻找租房及租房合约事项
1.出租中心:出租中心通常在交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费,但是有一点要注意,即使对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。
2.报纸:您可以查询报纸上的房屋出租栏目,并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。
3.房地产公司:许多房地产公司也经营房屋出租业务,是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外,房地产公司同时也可以为房东管理房子,这种情况下,房东不需要与租客见面,房东甚至不在新西兰居住。
注:房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加12.5%的商品与服务税),但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多,而且房地产代理可以带您到各所房子去看看,可以比较快找到您需要的房子。
一旦您找到中意的房子,您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。
需要支付的费用,签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:
1)租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)
2)房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量)
3)两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)
新西兰留学租房注意事项
1、留学生在外居住大多以合租的方式为主,除了时常打交道的房东,更要慎重考察比邻而居的伙伴们,租房时一定不能选择有不良生活习惯或者是人际关系复杂的室友。
2、房租是否包括水电费,煤气费和网费。一般来说,悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子),但一些具体的费用否需要房客摊付,入住之前就必须跟房东一一具体了解。
3、有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的,租房需要注意,大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;新西兰法规规定室内不允许吸烟。
4、另外,房租除受到地区的影响,还受到学生开学时间的影响。