调查显示：年轻人在多伦多可能需要27年才能攒够首付

Point2 Homes 在全国范围内对超过9,000名的租房用户进行了调查，结果显示在多伦多64%的年轻人希望在不到一年的时间内购房。然而，调查还表示30%的千禧一代在一年当中的存款不到10,000加币，其中12%的人表示他们没有任何存款。

此次调查结果显示千禧一代低估了购房所需要的首付。70%的千禧一代认为在多伦多购房的首付需低于5万加币，实际上尽管多伦多的房价低于温哥华，在今年多伦多的平均首付款也需要大概62,056加币。

那么对于这些在多伦多生活的年轻人来说，他们需要多长时间才能存够首付呢?

根据tradingeconomics.com，加拿大人每个月的存款大约为4.4%的收入。那么如果千禧一代想要在多伦多买房，他们需要攒够21年的钱才能支付得起现在这个价格的首付。但是需要注意的是，家庭储蓄率会随着时间而降低，它的平均值将是3.4%左右。这也就是说多伦多的新生一代需要大约27年的时间才能赚得首付。

我们再来换种算法。如果千禧一代每个月存款为收入的20%，那么他们要多久才能买得起房呢？根据50-30-20的储金法则，他们可以在五年内买到自己的小家。

加拿大主要的购房地大约有7个热门地，其中有不少地区的千禧一代不管存多少钱也买不起房子。比如说，即使他们每个月存20%的家庭收入，在温哥华西部的一些地区，他们需要35年才能赚得首付，而在温哥华市中心则需要20年。在其他地区里((Oakville, ON, Burnaby, BC, North Vancouver, BC, Richmond Hill, ON, and Richmond, BC)，千禧一代需要15年才能买得起平均房价的房屋。

虽然多伦多的房产市场没有温哥华那般“恐怖”，但是在GTA地区千禧一代的家庭年收入是67,880加币，低收入会导致更严峻的住房问题。只有在Oshawa和Clarington 的千禧一代家庭收入为88,320加币，在这两个地方买房可能经济上的压力可能会更小一些。如果他们每个月可以节省20%左右的收入，那么他们一年半就能买得起房子。

安省的千禧一代也不要担心，从好的方面来看，房价最低的40个城市里光安省就占了9个名额。Timmins是房价较低的城市之一，其中还有Sault Ste. Marie, Chatham-Kent, Thunder Bay, Greater Sudbury, North Bay, Sarnia, Cornwall, 以及 St. Thomas. 在这些城市生活的年轻人大约在一年内就可以攒够足够的钱来买房了。

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