加拿大房价指数5月终于回升啦！这个城市涨幅领先全国

国家银行5月份房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）较4月份升0.47%，是9个月来首次上升，但依然是过去21年来升幅最少的5月。安省汉密尔顿市以2.16%单月升幅领先全国，渥太华-加蒂诺以1.68%的升势紧随其后，多伦多也有0.67%的进帐。

全国11个主要地产市场当中，只有温哥华和爱民顿的屋价指数继续下滑。温哥华是连续10个月下挫，比4月份再跌0.25%，今年以来累计跌2.09%，与去年同期比较跌4.05%。爱民顿单月跌0.28%，今年跌0.74%，较去年同期跌1.14%。卡加利屋价经过17个月下滑后回升0.32。温尼辟渡过3个月低位，在5月份反弹0.54%。维多利亚在过去4个月有3个月滑落，5月份有0.69%的升幅。

报告认为个别地区的房地产市道仍然持续疲弱，但上月的利好消息是令人相当鼓舞。楼市受惠于利率低和就业市场强劲的基本利好因素。

全国屋价被加西楼市拖累

报告指出，5月份的全国屋价指数单月升0.47%，是自2009年以来升幅最少的5月，与去年同期比较升0.69%，但今年以来仍然滑落0.36%。这主要是受加西楼市的拖累，与去年同期比较温哥华跌4.05%，维多利亚跌0.43%，卡加利跌3.16%，爱民顿和温尼辟分别跌1.14%和1.54%。与去年同期比较升幅最大的是渥太华-加蒂诺6.1%，满地可和汉密尔顿也分别升5.3%和5.1%。哈里法斯、魁北克城和多伦多在过去12个月有2.1%至2.6%的增长。

安省金马蹄地区自去年8月的跌势到今年5月已经开始消退，只有宾福特、彼德堡、贵湖和奥沙华4个市镇，屋价指数仍然略跌0.1%至0.9%。巴里在过去9个月升0.3%，圣嘉芙莲和基秦拿分别升0.5%和1.7%。国家银行房屋价格综合指数是以2005年6月的屋价作为基准100。多伦多今年5月的指数为246.21，反映出楼价比当年上升了146.21%。

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