泰国留学租房注意事项

泰国留学对每个人来说都是很幸福的，因为泰国是一个很好的国家。泰国离中国很近，但毕竟是出国留学，也算是出远门了。那么大家出之前就一定得做好万全准备，比如带行李，办签证，准备材料，查租房渠道。泰国留学租房注意事项有哪些？培训啦【留求艺 www.liuqiuyi.com】小编为您详细介绍。

一、关于租房渠道

1.学校

一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择。可以到学校的官网上看相关的资料。学校里面也有杂志介绍相关的公寓。也可以参考。

2. 学生会

基本上每个学校都是有自己的中国学生会。同学们可以在网上或者在自己学校的官网上查找到学生会的信息。他们都是有自己的新生手册或者是论坛。中国学生抱团一起租房也是可以的。

3. 租房网站

网上会有很多的租房网站或者是中介网站。这些网站上不单单的是有学生住的公寓，或者house。也有卖房的相关信息。所以要懂得筛选出对自己有用的相关租房信息。

二、租房需要考虑因素

1.如何选择合适的住宿类型？

来泰国留学的小伙伴们，都希望自己在泰国的宿舍能够住的舒服、安全，才能让学习更加舒新。在选择住房的时候需要考虑很多因素：价格、地理位置、房屋类型等等，每一个条件都要牢牢把关，如果选择不当，很容易被房东或房客骗，造成在金钱上的损失。

2.多听学长/学姐经验

大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议非常值得采纳，如果师兄师姐们住过，还能给你最真实的居住体验和买家秀。如果你看房时，原房客正在居住，你也可以问一下他的居住感受，他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。

3.合同所有细节认真对待

这一点小编一定要多多唠叨。大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前1个月给房东通知，有些可能要2个月，或是15天，都将明确地在合同中标注，在签合同前要仔细检查后再签字，一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，双方沟通好，否则可能造成退房时的纠纷。

请一定要详细地阅读租约（Lease）上的每一条！尤其是修改和外加的补充条款，敲黑板~租约必须一式两份，房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据，此外还须收到并保存一张押金收据。以及押金存放在RTBA的存放号码。这些都要好好保管好。

4.房屋节能会影响到账单

许多二房东在租房时会为租客交月账单，也有一些合租的人平摊每月用水用电，在计算房屋月租时，千万不要忘记将月账单纳入考量，学生无需支付市政税，日常要缴纳：天然气、电费、网费、水费，家中有电视并观看电视直播等费用。

找房时记得查看节能分数，分数越高代表越低的月账单；房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足，从而影响室内温度；如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃，保暖效果更好。

出国留学，想要找到一个满意的房子还是要花费不少精力的，在租房过程中一定不能马虎，谨防被骗。总之，学生多了解一些当地的租房规矩总是没有错的，也可以更加便捷的找到自己理想的住所。

三、注意避免的陷阱

1、留学生在选择校外租房的时候，需要小心二房东的存在，在签订租房合同的时候，一定要要求出示房产证，以证明自己就是房东，避免二房东的存在，因为，如果在二房东手里租房，你无法保证租房的合法性，万一有什么事情发生，你是没有办法进行维权的，另外，二房东的收费也不是透明的，很可能会胡乱要价，况且，如果，二房东拿了你的押金和租金跑路，你就只能独自面对房东本人了。

2、在租房的时候，留学生还可能会遇到，退租时，房东各种找理由来扣押金，因此，为了避免这样的事情，建议留学生要留有实质性的证明，可以在租房的第一天就将房间内的所有地方，拍照。

3、如果，与人合租，留学生一定要找一个合格的室友，最好是彼此认识，知根知底，这样，对于日后的生活相处也会更加容易一些。

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