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发布时间: 2024年11月24日 11:24
房屋结构拆改原则是什么
在家装中，承重墙除了不能拆除外，轻体墙不一定能拆除，一些轻体墙也承受着建筑的部分重量。
无论是新房还是二手房，人们在收到房后，不满足原有房屋结构造型，通常可以进行某些结构拆改，但结构拆改不能乱来，具有一定的原则。
一、对于“砖混结构”的建筑物，所有预制板墙不得拆除，且不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般属于承重墙，不易拆除和改造。
承重墙承载着建筑物的重量，维持着整栋楼结构受力的平衡。如果承重墙被拆除，这个力的平衡被破坏，后果可能很严重，业主无法承受生命的威胁。
在家装中，承重墙除了不能拆除外，轻体墙不一定能拆除，一些轻体墙也承受着建筑的部分重量。例如，横梁下的轻体墙不能拆掉。
如果必须拆除承重墙，也不是完全不可以。建设部规定，想要改变承重墙，要由原设计单位，或者与原设计单位具有相同资质的设计单位，给出修改和加固设计方案，这样才可以拆除承重墙。也就是说，拆除承重墙可以，但必须进行加固，要确保加固是正确和有效的。
二、门框是嵌在混凝土内的，不应拆除。如果拆除或改装，会破坏建筑物结构，降低安全系数，而重新安装门则更加困难。
三、阳台一侧的矮墙不能拆除或更换。一般房间和阳台之间都会有一门一窗，这些门窗可以拆除，但墙下面的窗不能拆除，因为这堵墙属于“配重墙”，发挥着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会降低阳台的承重力，导致阳台下降。
四、房间内的梁柱不能更换，梁柱支撑着上层楼板，拆除或改造会导致上层楼板下沉，相当危险，所以梁柱一定不能拆除或改造。
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