因为是政府单位团购房，增值慢，不是学区，公共交通也不算方便。
以前有些房子存在无房证问题只能全款买卖更名现象，都是影响成交的原因，后来房证问题解决了就好很多。首府板块以前规划不算好发展慢，万科入驻北部后，地铁也批复在建了，增值空间明显变大。还有一些迷信的原因要看个人如何理解了：园区很大，东南西北有什么地方都要忌讳，同样标准那农村就不能住了。距离文官屯殡仪馆5公里中间隔了好几个小区，而且殡仪馆早已停止火化准备搬迁。西边烈士陵园，也不是很早就是这种规模，是后来改扩建的，我们熟悉的黄继光邱少云烈士都葬在陵园里，没什么好忌讳的。地势上，此处是上岗子，就是高地，与北陵在一条线上的，距北陵3公里。这些真的取决个人怎么看，城建北尚的入住率不低的。
