门市房出租合同范本

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲方愿意将其拥有产权的房屋出租给乙方..根据国家相关法律法规，经双方协商一致，具体如下:第一条房屋位置:甲方承租商铺号，建筑面积平方米。

第二条租赁期限租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:1 . 承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3.承租人累计拖欠租金30天，应支付违约金人民币。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人有优先购买权。但租金会根据目前的价格和周边网点的租金涨幅适当调整。

第三条租金及租金支付期限:1。年租金为人民币壹万元整(￥元)。2.从第二年起，租金每年比上年增加人民币元(即第二年人民币元，第三年人民币元，第四年人民币元，…………)。3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方的租金以第二期租金的形式支付 是_______ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _吗 _ _第三期:租金为_______ _ _ _元整 _ _ _ _ _ _ _ _第四期:租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第五期:租金为_______ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第六期:租金为_______ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ..................................................................................................................................................................................4.乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方将给予乙方7天的宽限期。从第8天起，甲方有权向乙方收取实际租金1%的滞纳金。

第四条租赁期间，出租人将房屋交付承租人后，出租人不负责承租人的装修和修缮。承租人不再使用出租人店铺的，承租人不得破坏装修部分和建筑结构。

第五条各种费用的缴纳。物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；2.水电费:由乙方自行支付；(水表的表基是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4。维修费用:租赁期间，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方承担。因使用该房屋进行商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括安装电话、宽带、有线电视及其他乙方自行申请的设备的费用)。

第六条出租人和承租人之间的变更:如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效。承租人出售房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，须提前向甲方提出书面申请，经第三方书面确认并得到甲方书面同意，取得使用权的第三方成为本合同当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条 违约金和违约责任　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。　　第八条 免责条件　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。　　共2页，当前第1页12

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