5万美元买房送菲律宾绿卡，堪称全球永居签门槛最易最快没有之一

超级便利菲律宾绿卡：菲律宾绿卡是世界上外国人最容易申请和费用最低的永久居留签证之一。在过去几年里，菲律宾的经济环境很差。为了吸引外国投资，政府出台了非常优惠的“退休移民”政策。35岁或以上的外国人只要没有犯罪记录，就可以获得绿卡并自由旅行菲律宾，然后前往菲律宾政府指定的银行存款20，000美元(注：存款，不是投资)。
因此，现在有两种退休政策移民$20，000和$50，000。节省的5万美元可用于购买公寓和其他投资。20，000美元的存款只能一直存放在指定的银行，一旦弃用绿卡就可以支取。考虑到近年来马尼拉的房地产市场逐渐升温，随着外资的涌入、稳定的社会环境和不排斥中国，房价比往年上涨更多，租金继续保持高位，因此租金回报率很高。以马尼拉公寓为例，年租金回报率高达7-12%。最安全的投资项目是为房地产投资存入50，000美元，顺便获得一张菲律宾绿卡。一举两得。


菲律宾铁血党主席杜特尔特就职后，马尼拉和其他地方的公共安全有了显着改善，犯罪率骤降了50%。

全球服务业逐渐向菲律宾转移，推动当地科技服务业快速发展。菲律宾已经成为东南亚经济中的一颗冉冉升起的新星。年国内生产总值增长率仅次于中国大陆。懂中文和英文的年轻人在这里很容易找到高薪工作。

从中国穿过大海，从广东飞到马尼拉只需要两个小时。北京到马尼拉的往返机票在淡季也不到2000元。近年来，中国人的新一轮涌入仍在继续菲律宾。观光旅游、投资参观、商业冒险、学习或拜访亲友，甚至定居。

自菲律宾退休移民方案启动以来，近40万外国人成功申请。

一、退休福利移民PRA：

1.出入境设施

1.1.不再申请入境签证，既方便又节省了每次申请的费用；

1.2入境菲律宾不再需要购买往返机票(必须购买往返机票才能获得旅游签证的人)；


1.3.PRA专用频道可以进入，方便快捷。

2.可以在菲律宾工作和学习：

2.1.如果孩子(21岁前与父母一起获得绿卡)或绿卡持有者在当地学习，则无需申请学生签证；

2.2.绿卡持有者可以在本地工作。目前，菲律宾当地需要大量懂中文的员工，他们的工资一般都很高，从12，000元到18，000元不等。

3.你可以申请菲律宾驾照(你不能申请短期旅游签证的驾照)。

4.你可以在高尔夫球场菲律宾享受国民待遇，果岭费基本上是外国人的一半。

5.你可以在当地银行或证券公司开立账户，买入/卖出菲律宾股票。由于经济发展，菲律宾股票市场近年来达到新高。

6.在菲律宾一些医疗和其他机构享受优惠待遇；

二.如何申请菲律宾绿卡(特殊退休永久签证)

申请人必须至少35岁，并且必须在菲律宾提交相关信息和申请。


1.在菲律宾国家开发银行开立账户，从国外汇入20，000或50，000美元至您在国家开发银行的账户；银行将向退休办公室出具投资存款证明；

2.准备好的材料

2.1.照片——12张2“X2”(护照照片)；

2.2.申请人及其配偶和子女(21岁以下)的非犯罪公证和证明；

2.3.婚姻公证和证明；

2.4.儿童出生公证和认证

3.在菲律宾退休部门提交申请表(此表必须在退休部门网站填写后打印出来，并签字提交)；

4.退休部门支付的退休养老保险申请费(约2，000美元)；

5.把护照和签证页交给退休部门，退休部门会给你一份护照复印件并盖章。盖章的副本将在菲律宾用作旅行证件；

6.在菲律宾退休办公室出具免费体检表，并到菲律宾退休办公室指定的医院进行体检(通常医院护士在退休办公室等候并陪同)，大约需要30分钟；医院将体检表交回退休部门；

通常要等15个工作日，然后去退休办公室领取护照并申请绿卡。

三.申请投资基金移民

如果你有两万美元的存款，你就不能拿出来买房。

如果你存了5万美元，你可以拿出来买套公寓。

如果您不打算再次持有绿卡，您可以向菲律宾退休办公室申请退款，这通常需要15个工作日并全额退款给申请人。

银行将支付存款利息，并按银行美元利率支付。

这项投资可以用来

4.1.购买公寓单元；

4.2、长期出租房地产、公寓或多层房屋的单位；

4.3.在租赁土地上建造住宅单元；

4.4.购买私人高尔夫或乡村俱乐部的股份；

随着申请特别提款权的外国人数量的增加，我相信菲律宾政府将逐步收紧或提高这一门槛移民。毕竟，[的人口密度太高了，是中国的三倍。过去几年，退休部门提高了一些费用。例如，2012年后，更新PRA卡的年费从10美元增加到300美元，而那些以前处理过PRA的人将继续只需10美元更新他们的年度签证。

菲律宾绿卡的好处：

申请金额：最低要求为20，000美元

申请要求：对资金来源、学历、管理经验等没有要求。

无移民监督员：无移民监督员，可在菲律宾出入、工作和居住

儿童教育：学生无需特殊学习许可或学生签证就可以接受高质量的美国教育。官方语言是英语。教育系统是高质量的美国教育。

移民跳板：菲律宾绿卡可以作为第三国定居的跳板。

华侨身份：申请人可以申请华侨身份，并获得在本国投资的优惠条件；孩子们也可以参加海外中国学生的联合考试，以低分数进入中国著名的大学。

老年圣地：风景秀丽的千岛湖。

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