贷款服务合同

随着我国金融体制改革的深入，贷款服务营销日益成为商业银行提升竞争力的重要手段。贷款合同怎么写？以下是边肖为大家整理的贷款服务合同范文。谢谢你阅读它。

甲方:身份证号码:联系电话:

邮寄地址:邮政编码:

乙方:联系电话:

邮寄地址:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为保护

一、服务内容

甲方向银行申请其购买的房产(该房产位于产权证编号:以下简称“房产”)。

二。双方的权利和义务

1.乙方不得擅自修改或伪造甲方提供的所有与贷款有关的信息

2.甲方应提供贷款银行要求的各种申请材料和文件，并保证这些申请材料，

3.甲方应按贷款银行的规定支付抵押贷款过程中的各项费用。贷款期限

4.签订本合同时，甲方应按预期金额(大写)收取贷款金额的服务费。签署本合同时

5.如银行不同意贷款，乙方将退还甲方已支付的服务费，但已发生的相关费用由甲方承担，如甲方中途主动放弃贷款或故意弄虚作假，则视为甲方违约，甲方已支付的服务费作为甲方应承担的违约金不予退还。同时，由此产生的费用由甲方承担..

6.如果银行实际批准的贷款金额与甲方希望获得的贷款金额相差不超过20%，甲方必须接受，否则视为甲方违约；如果实际批准的贷款金额与预期贷款金额下降超过20%，甲方可以选择放弃贷款，乙方将退还甲方已支付的服务费，但已经发生的其他费用由甲方承担。

7.如因乙方过错未能放款，视为乙方违约，乙方将已支付的服务费退还给甲方。

8.其他补充协议:

三。效力和违约责任

1.甲方与贷款银行设定该房产抵押并取得贷款后，本合同自动终止。本合同签订后，如甲方的贷款申请未获银行批准，双方应终止本合同。与银行退款相关的问题应根据银行规定处理。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据相关法律法规协商解决，并签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(公章):______________乙方(公章):_______________

法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):______法定代表人(签字):_____ _法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______法定代表人(签字)

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甲方:

乙方:

经甲、乙双方协商一致，甲方位于__________的房屋

一、甲方通过乙方提供的贷款服务向银行申请个人住房抵押贷款:

2.甲方保证其提供的材料真实、合法、有效、完整，该房屋产权清晰，对该房屋享有权利的当事人知晓并同意办理贷款手续，不存在骗取银行贷款的行为。如甲方提供的资料不真实，由此引起的法律纠纷和经济损失由甲方承担..

三。甲方同意按照乙方或银行的要求办理公证等手续，并到房屋管理部门办理相关手续。

四。甲方同意在签署本合同时支付贷款服务费。具体项目和标准如下:

贷款服务费:预计贷款金额的_ _ _ _ _%,即， _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ B评估费:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ B _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ C公证费:按公证处标准确定； d .权证费用:_____________ _ _ _ _ _ _元:_____________其他:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。

1.如果借款人在贷款过程中取消贷款手续，乙方收取的费用将不予退还。

2.如因银行贷款政策调整导致贷款申请未获批准，乙方应扣除评估费和300元工本费，并退还剩余费用。

3.在甲方批准贷款后暂时不需要放款时，甲方仍须履行本合同并向乙方全额支付贷款服务费。

5.本合同一式两份，自甲方签字、乙方加盖公章之日起生效，至全部贷款事宜办理完毕之日止。本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。与本合同有关的任何争议由乙方所在地人民法院管辖。

不及物动词其他事项:

甲方(公章):______________乙方(公章):_______________

法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):______法定代表人(签字):_____ _法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______法定代表人(签字)

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委托方(以下简称甲方):

受托人(以下简称乙方):

第一章总则

第一条双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第二条本合同涉及的所有贷款金额、年限、贷款期限及起止时间均以甲方与贷款银行签订的合同为准。

第二章贷款服务

第三条甲方自愿委托乙方使用__________号房屋

第四条甲方自愿选择乙方的__________份

第五条乙方提供的服务包括业务咨询、贷前审查、材料申报、抵押登记代理、向贷款银行交付其他产权证明等；贷款发放后，监督和监控甲方的贷款使用等。

第六条本合同签订后，乙方应审查确定甲方的贷款资格和清偿能力。同时，乙方负责办理将甲方抵押的房产抵押到贷款银行名下的手续。

第七条贷款发放后，乙方负责监督甲方贷款的用途、使用和偿还。如甲方未能按借款合同的约定如期履行还款义务，乙方有权监督甲方按时还款并采取相应的管理措施。

第三章相关费用

第八条乙方代理甲方办理贷款申报、房地产评估、抵押登记等相关手续，为甲方贷款提供征信、贷款监管、信贷管理、还款提醒、风险监控等服务。在乙方收到银行贷款批准函或通知后，甲方应向乙方支付实际贷款金额的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %(人民币:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

第九条政府有关部门根据国家、省、市政府有关规定收取的费用(包括但不限于评估费、抵押登记费、印花税、公证费)由甲方承担。

第十条本合同履行期间，如甲方在贷款银行批准其贷款申请前要求撤回贷款申请或终止本合同，导致本合同实际履行，乙方将不退还甲方已支付的首付款；如甲方在贷款银行批准其贷款申请并发放贷款后要求撤回贷款申请或终止本合同，而本合同无法履行，甲方仍应按第八条向乙方支付相关费用。如给乙方造成经济损失，甲方应承担赔偿责任。

第十一条贷款银行对甲方情况进行审批后，如因甲方自身条件不符合贷款银行相关规定或银行要求甲方补充其他资信证明材料或提高首付比例而导致贷款申请未获批准的。乙方在扣除已发生的费用(包括但不限于评估费)后，将甲方支付给甲方的服务费或押金退还给甲方，剩余部分退还给甲方，本合同终止。

第四章双方的权利和义务

第十二条甲方的权利和义务

一、甲方有权随时向乙方查询工作进展情况；

2.甲方必须保证其向乙方提供的信息、文件和证明的合法性、有效性和真实性；

三。甲方有义务与贷款银行和乙方合作。

第十三条乙方的权利和义务

1.乙方有权对甲方提供的资料、文件、证件的合法性和真实性进行调查，并有权对甲方作为抵押物的房屋进行现场查询和认证；

2.乙方有义务将甲方的资料提交贷款银行审核后进行申报贷款；

3.乙方已妥善保管甲方提供的资料、文件和证书，未经甲方同意，不得向第三方披露或用于其他商业目的，但政府行为和司法机关需要的除外。

四。乙方有权对甲方的贷款情况进行监督和监控

第五章违约责任

第十四条有下列情形之一的，构成对本合同的违约。

1.银行贷款发放后，由于甲方或相关权利人的不配合或该房屋本身的缺陷，没有

2.甲方向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，可能或已经给乙方或银行造成损失；

三。贷款期间，未经乙方和贷款银行书面同意，甲方出售、交换、转让、赠与、抵押或以其他方式处分抵押财产，或改建、拆除或以其他方式改变抵押财产的使用性质和特征。

第十五条违约后，甲方同意按以下条款支付。

1.因甲方违反第十四条第一、二、三、四款规定，乙方有权终止本合同并通知贷款银行终止合同，甲方已支付的服务费乙方不予退还；

二。甲方违反第十四条规定，给乙方造成经济损失的，应当承担赔偿责任，赔偿金额以乙方的实际损失为准。

第六章其他约定事项

第十六条如贷款银行确认的房屋价值、贷款金额、期限及分期与甲方申请的不同，甲方同意按贷款银行批准的贷款金额、期限及分期履行相关协议，并以甲方与贷款银行最终签订的合同文件为准。

第十七条在本合同履行期间，甲方情况发生变化(包括但不限于联系方式、实际居住地、工作单位、工作岗位等发生变化。)，甲方应在变更后三日内通知乙方，并办理相关手续。

第十八条甲方贷款申请(包括贷款金额、期限等)的最终审批和决定权。)归贷款银行所有；贷款申请未获贷款银行批准(包括贷款银行拒绝甲方的贷款申请或银行批准的贷款金额和期限与甲方申请不一致等)，甲方不追究乙方的责任。).不得以此为由拒绝向乙方支付服务费。

第七章合同的生效和终止

第十九条本合同未尽事宜，双方另行签订书面补充协议予以确认。

第二十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，可通过协商解决。协商不成的，可向乙方指定的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。

甲方(公章):______________乙方(公章):_______________

法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):______法定代表人(签字):_____ _法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______法定代表人(签字)

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