工装装修合同范本下载

发证方:签约方:委托代理人:营业执照号码:

身份证号码:委托代理人:

电话:电话:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合室内装饰工程施工的特点，双方就

经协商一致，就发包人室内装饰工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议:

第一个项目概述

1.1项目地点:

1.2项目内容和实践

1.3工程承包方式:双方同意采用以下承包方式。

(1)承包人的承包商和材料；

(2)承包人承包人、分部分项材料(承包人提供装修材料清单)、发包人提供分部分项材料(发包人提供装修材料

表)；

(3)承包人和发包人打包材料(发包人提供装修材料清单)。

1.4本工程的工期为工作日，开工日期为_________年月日，开工日期为_________年月日

1.5合同价格:本合同的工程造价为(大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

室内装饰工程报价)。

第二条工程监理项目实行工程监理的，发包人和监理单位应当另行签订工程监理合同，监理单位应当

应将工程师的姓名、单位、联系方式和监理工程师的职责通知承包商。

第三条施工图纸双方约定施工图纸以下列形式提供:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:

(1)发包人设计并提供施工图纸一式两份，发包人一份，承包人一份(详见装饰工程设计图纸)；

(2)发包人委托承包人设计施工图纸一式两份，发包人一份，承包人一份(详见装饰工程设计图纸)。

设计费(大写)为人民币______ _ _ _ _元

第4条雇主的义务

4.1开工前_ _ _ _ _ _天，为承包人进入施工现场创造条件。包括:将室内难以移动的家具、陈设或家居搬到室内。

家具陈设应堆放遮盖，以不影响施工为原则；

4.2施工期间提供水、电供应；

4.3指派______________ _ _ _作为甲方在施工现场的代表，负责合同的履行。监督检查工程质量和进度，办理验收和处理。

验收、变更登记手续、协调施工队与其邻居的关系等事宜；

4.4不得拆除室内承重结构。如需拆除原建筑的非承重结构或设备管道，负责到相关部门办理相应审批。

续；

4.5施工期间，如发包人仍需部分使用房间，应负责施工现场的治安和消防；

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场和竣工验收。

第5条承包商的义务

5.1.参加甲方组织的施工图纸或说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，并提交甲方审批。处理

工作中涉及的各种申请、说明和其他程序。

5.2.分配任务，解决乙方负责的所有事宜。

5.3.严格执行施工规范、安全操作规程、消防安全规定和环境保护规定。严格遵循图纸或实践说明。

施工，做好质量检查记录。参与竣工验收，准备工程结算。

5.4.遵守国家或地方政府及有关部门关于施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围的建筑物、设备和管线。

古树名木不受损。做好施工现场的安全保卫和垃圾处理工作，处理好施工引起的聚集人群问题和与周边单位(居民)的关系。

5.5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆除和改变原有建筑结构和各种设备管线。

5.6.在工程竣工移交给甲方之前，甲方负责保护现场所有设施和工程成品。

5.7、确保施工现场的整洁，工程完工后负责清理施工现场。

第六条工程变更

如需变更工程和施工方法，双方应协商一致，签订书面变更协议(或变更工程预算表)，调整相关工程造价和工期。

第七条工期延误

8.1由于下列原因导致竣工日期延误，经发包人确认后，工期相应顺延:

(1)工程量变更和设计变更；

(2)不可抗力；

(3)发包人同意工期顺延的其他情形。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3如果发包人不能按期支付工程款，工期相应顺延。

8.4因承包人未按期开工或无故停工而影响工期的，工期不予顺延；承包商造成的工程质量

如有问题，甲方或甲方代表在三天内提出具体整改方案，返工费用由承包人承担，经协商工期顺延，同一质量问题的第二次整改期不顺延。

第八条质量标准:

9.1本工程依据施工图纸、做法说明、设计变更及《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)建筑安全

《安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家施工及验收规范为质量评定及验收标准。

9.2.本工程质量应达到合同规定的国家优良质量标准。

9.3.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。甲方未按时参加隐蔽工程和中间工程。

程验收，在征得甲方同意后，乙方可以自行验收，甲方应予认可。如甲方要求复验，乙方应按要求复验。复验合格，复验费用由甲方承担，造成停工，延误工期；如果复验不合格，复验和返工费用由乙方承担，但工期相应顺延。

9.4.如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

第九条工程验收和保修

10.1双方同意在施工过程中分以下阶段进行工程质量验收:

(1)水电施工和改造完成后，开关插座定位和验收；防水层测试48小时无渗漏；

(2)完成木制品；

(3)油漆工程完成；

(4)所有项目均已完成。承包人应提前两天通知发包人进行验收，并填写工程验收单(室内

装饰工程验收单)。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应在收到验收通知后两天内组织验收，并填写工程验收单。

回执(室内装饰工程验收单)。工程款结清后，办理交接手续。

10.3本工程保修期为自双方验收签字之日起12个月，保修期满12个月后开始收费。保修内容由我公司施工。

工程，外力和其他单位提供的设备造成的损坏，工程项目维护费。

第十条工程款支付方式

11.1双方同意按下列第_ _ _ _ _ _种方式支付工程款:

(1)合同签订后，发包人按约定直接向承包人支付50%的工程款，即: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在全部工程完工后一天内支付余款的50%， 也就是说，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _是指

(2)合同签订后首付款的40%，即________ _ _ _元；水电改造完成后支付35%的进度款，木工程完成后支付20%的第三次付款，即， _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _完工后三天支付5%的余款。

(3)其他支付方式:___________________的支付方式:_____________的支付方式

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提交工程结算，并将有关资料发送给发包人。如果雇主在收到信息后三天内没有异议，则视为同意。双方应填写工程验收单(室内装饰工程验收单)并签字。发包人应在签约后三天内向承包人结算工程各阶段的进度款。

第十一条违约责任

12.1合同任何一方不履行合同或违反国家法律、法规及相关政策将被罚款。

或者给对方造成损失的，由责任方承担，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2因工程成品未办理验收手续提前使用或擅自使用而造成的损失，由发包人负责。

12.3如因一方原因导致合同无法继续履行，另一方应及时通知对方办理合同终止手续，责任方应

赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未能按期(验收签字后三天内)支付各项工程进度款，每延期一天，发包人应按合同价格的2‰向对方支付违约金。

七天后，乙方可以终止合同。

12.5由于承包人原因造成工期延误，每延误一天，向对方支付合同价格的10‰作为违约金。

第十二条合同争议的解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；也可以由有关部门调解；协商不成的，按下列第_______种方式解决

(1)提交山东省装饰协会劳动仲裁委员会或工程所在地管辖区仲裁；

(2)依法向项目地址所在地人民法院提起诉讼。

第13条的若干具体规定

14.1承包人负责将本工程施工中产生的垃圾运出施工场地，运至指定地点，发包人负责。

支付有关单位向发包人收取的_______万元的垃圾清运费(大写)。

所有费用和保证金应由发包人支付(该费用不包含在工程价格中)。

14.2在施工期间，承包人每天的工作时间是:从_ _____ _ _ _ _时起至下午

点_ _ _ _ _ _指向_ _____ _点。

第十四条其他约定事项为:_ ________________________和_ ___

16.1本合同自双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后，工程不得分包。

16.3本合同订立于___________年月日

16.4合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件1:甲方施工图；

附件二:工程项目变更单

承包人(签章):签发人(签章):

法定代表人(签字):委托代理人(签字):

授权代理人(签名):身份证号码:

联系人:联系人:

年，月，年，月，日

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