内外墙粉刷施工合同

内外墙粉刷是一个比较精细的工程，那么在签订内外墙粉刷合同的时候需要注意什么呢？以下是边肖为大家整理的内外墙粉刷施工合同范文。谢谢你阅读它。

甲方:

乙方:

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律、法规和公司综合管理制度的规定，遵循平等、公平、诚实信用的原则。在工程承包商与工程建设单位签订的施工总承包合同的基础上，为明确双方的责任和义务，经双方协商一致，特签订本合同，双方共同遵守。

项目名称:山阳县河畔佳居经济适用房。

项目地点:山阳县滨河东路体育场东侧。

一、劳务分包的对象和范围

分包范围:主体结构内外墙粉刷、部分机械设备、工具、质量、安全、文明施工等。零以上正反内外粉(内外墙、楼梯踏步、外墙水泥照明、方砖屋面抹灰、天沟、飘窗板、女儿墙、花架粉刷、外墙装饰线粉刷、滴水线、散水、墙面喷浆、公共走道地砖、卫生间厨房阳台防水层保护层、地面清洁等。).

二、分包的方式和内容:

分包方式:

本工程采用总包，(包括小型机具、吊篮、料斗、灰斗、刮板、靠尺、水管、电缆等。)确保安全、质量和工期。

分包内容:

内外墙抹灰、挂网、刮面、画线、滴水线线安装、吊篮安装、临时架设和拆除。

三。分包的工作周期

本工程工期要求:内粉及楼屋面施工后90天；外粉施工后60天；总工期(日历天数)为90天；

四。发包价格

按建筑面积每平方米人民币计算(不含吊篮每平方米人民币)。内墙剪力墙部分和地下室部分的内墙粉刷按每平方米粉刷面积元。(建筑面积按现行计算规则计算。)

动词 （verb的缩写）质量标准

1、本工程质量目标合格工程。

2.部分项目合格率100%，优良率95%以上；内角是方的，垂直的。墙面平整垂直。内外抹灰层不空鼓包，无裂缝，外墙表面不透水。严格按照装修规范中的中级抹灰标准，不符合规范要求的需返工，由此产生的一切费用由乙方承担，并赔偿抹灰造成的材料和工期损失。

不及物动词甲方的义务

1.组建与工程相适应的项目管理团队，全面履行总承包合同，组织实施施工管理，对工程的工期、质量、环境和职业健康安全全面负责。

2.负责质量、环境和职业健康安全管理目标的统一制定，同时组织编制年度、月度、周、日施工计划和物资需求计划表。实施工程质量、环境、职业健康、安全合规、文明施工、计量检测和检验试验的控制:识别和分析重要的环境因素和危险源，制定综合管理方案，并进行管理、监督、检查和验收。

3、负责与发包人、监理及相关部门的联系，协调现场工作。

七。乙方的责任

1.乙方人员进场前，必须提供施工人员花名册、劳动合同复印件、身份证、施工方案、承诺书、禁止使用童工、智障、肢体残疾人员。

2.对本合同中乙方的工程质量、环境和职业健康安全向甲方负责；组织持有相应资格证书的技术工人投入工作；自觉遵守法律、法规、相关规章制度以及公司和建设单位的综合管理制度和程序的要求。

3.严格按照验收规范、相关技术要求和施工组织设计精心施工。确保工程质量达到约定标准，落实安全措施，确保施工安全。负责因质量修改、返工、工期延误、安全事故、现场环境脏、乱、差造成的损失和罚款。

4.自觉接受甲方的统一管理、监督和检查。遵守施工现场的各项规章制度；接受甲方随时检查其设备和材料的保管和使用情况；接受甲方随时检查工程质量；接受甲方的检查和与现场其他单位的协调。

5.负责竣工，保护场地周围的建筑物、构筑物和地下管线，保护已竣工工程的成品，配合甲方办理竣工验收。

6.建设单位、质检部门及相关社会部门对文明工地进行检查验收时，乙方应保证施工现场整洁，材料堆放整齐，并配合各级部门的检查验收工作。

八、安全施工、检查和防护

1.劳务分包单位应当遵守安全生产管理规定，严格按照安全标准进行施工，并接受行业安全监察员依法随时实施的监督检查。由此造成的安全事故、责任和费用由乙方承担。

2、安全要落实到人，配备专职安全员。所用吊篮必须是合格产品，并提供相关证书和检验报告，

3.在易燃易爆区、有毒有害和放射性环境中或进行爆破作业时，劳务分包商应对环境因素和危险因素进行识别和分析，并提出管理保护措施，经工程承包商批准后实施。

4.乙方必须服从甲方现场施工人员的指挥，自觉遵守甲方的各项安全规章制度，进入施工现场必须戴好安全帽，严防高处空作业，系好安全带。确保安全施工。乙方应承担一切安全事故、事故损失、善后处理及法律责任。甲方不承担任何责任。

5.乙方施工管理人员或工人不得在施工现场或租用的住宅区发生饮酒、赌博或打架等事件。如果他们这样做，将根据项目管理制度处罚1000-3000元。严重的将送当地派出所或司法机关，并承担由此产生的一切责任和费用。

九。保险

劳务分包商应为自己的施工人员办理国家规定的各项保险。

X.施工设备和材料的供应

1.甲方向乙方提供的水泥、砂、搅拌机和施工电梯设备的性能应满足施工要求。

2.对于乙方造成的材料浪费，甲方将当场处罚。乙方应妥善使用所有用于本工程的小型周转材料(如紧固件、钢管配件等)。)，且甲方对乙方使用的周转材料实行“严管重罚”制度，如发现乙方人员偷盗，甲方将处以被盗财物20倍的违约金；如遇非乙方原因造成停水、停电、材料供应临时中断，工期将顺延3天。

XI。费用结算和价款支付:

1.工程完成50%时支付已完成工程量的70%，工程全部完成并符合竣工验收条件时支付90%，工程竣工验收后支付95%，并留5%保修(保修期两年)，保修期满无任何质量问题一次性付清。

2.履约保证金:合同签订后，乙方应缴纳保证金10万元，待工程验收合格后一次性退还(无息)。如乙方违约，未能满足质量、安全和工期要求，乙方须无条件收回该保证金，并承担由此造成的一切损失。

十二、禁止转包或分包。

乙方不得将本合同范围内的劳务项目转包或分包给他人。

十三。合同中止

当发生下列情况之一时，总承包商和分包商可以解除合同。

(1).由于建设单位的原因造成工程停建或延期；

(2).当施工进度、质量、安全等。达不到要求；

十四。合同纠纷

本合同未尽事宜，双方协商解决或按甲方与建设单位签订的工程总承包合同内容执行。

十五。合同的生效和终止

合同生效:自双方签字盖章之日起生效。本合同正本两份，双方各执一份；两份，双方各执一份。正本和副本具有同等效力。

合同终止:本合同将在双方履行完其在本合同项下的所有义务后终止。

甲方(公章):______________乙方(公章):_______________

法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):_______________法定代表人(签字):______法定代表人(签字):_____ _法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______法定代表人(签字)

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雇主:(以下简称甲方)承包商(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事宜，经协商一致，订立本合同。

一、项目内容和价格

分包项目的工作内容如下:

1.合同内容:外墙刮刷、外墙砖及画线、所有外墙配件及抹灰队内容(保温事项除外)。

2.乙方负责室内墙面粉刷和室内地面粉刷(包括室内墙面粉刷)的脚手架人工费。)

3、室外散水、屋面瓦、砂浆找平等涉及瓦工事宜。

4.乙方负责裙楼屋顶和小平台屋顶的安装和抹灰。

5.中驰江南春城二期13#楼、14#楼内、外、地面装修按68元/㎡，(踢掉门)按实际建筑面积结算。

第二，承包方式

1.甲方将中驰江南春城二期13#楼和14#楼的内、外、层以承包商的形式分包给乙方。

2.乙方负责安装所有抹灰用的小工具。

三。付款方式

按进度付费。20xx年底结算时，暂向乙方预留100，000.00元(大写:壹拾万元整)作为工程质量保证金，待工程竣工验收后一次性支付。

四。双方的责任

1.甲方的责任:

(1)负责施工现场工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、配料和材料的指挥、监督和管理。

(2)负责与建设单位、设计、监理等单位的工作联系，上报相关文件。

(3)按合同约定支付工程款。

(4)监督应付农民工工资的提取和支付。

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